نتائج بحثك

الأسئلة الأكثر شيوعا

نتلقى بعض الأسئلة بشكل متكرر بالفعل. لذلك، نود أن نجيب عن كل الأسئلة التي تتكرر بصفة عامة. إطلع على الأسئلة و الأجوبة على هذه الصفحة للحصول على إجابات مفيدة. إن لم تجد إجابة عن سؤالك في هذه الصفحة، لا تتردد في مراسلتنا في أي وقت.

نعم، ستصبح مالكا للأرض ملكية مطلقة وسيتم تسجيل ملكيتها بمقر التسجيل العقاري الملكي بمجرد اكتمال الصفقة معك.

نعم، فأنت تتمتع بالملكية المطلقة للأرض ويمكنك بيعها لأي شخص ولكن بعد الانتهاء من إجراءات شرائها.

لا، ولكن لك مطلق الاختيار في الاستعانة بمحام عند الحاجة لذلك. من الضروري لك إذا رغبت في الاستعانة بمحام أن تستعن بمن هو على دراية بمعاملات الأراضي بالمملكة المتحدة، كما أننا نوفر لك خدمات فريدة ومجانية إضافة إلى إعداد كافة الأوراق والمستندات التي قد تحتاجها وتوفيرها لك. في حال مصادفتك لأي شيء غامض بتلك الأوراق، فلا تتردد في الاتصال بفريق القانوني للشركة والذي يرحب بتقديم المساعدة لك. وإذا كان لديك أي شك حول نقطة ما، ففي تلك الحالة ننصحك باستشارة محامي خاص يكون على دراية بمعاملات الأراضي بالمملكة المتحدة.

من المحتمل أن يستغرق التقسيم خمسة أعوام، إلا أن ذلك يعتمد على الموقع.

هناك تعبيرات بسيطة تُستخدم لوصف ما تقوم به السلطات المحلية عند تقريرها لتغيير شكل الانتفاع بقطعة ما من الأرض، ولكن من جانبنا نحن، فنحن نتطلع إلى الانتفاع بالموقع من خلال إقامة الوحدات السكنية به. ونظرا للتوسع في إنشاء المدن، كان على السلطات المحلية أن تقوم بتخصيص الأرض على أطراف المناطق المأهولة وتحويلها من الانتفاع الحالي بها إلى أراض صالحة لإقامة الوحدات السكنية عليها.

تمتد المدن جميعها وتتسع نتيجة لزيادة سكانها، ونتيجة لذلك التوسع كان لزاما على السلطات المحلية أن تبحث عن مساحات جديدة من الأرض على أطراف المناطق المأهولة وتخصيصها من الاستخدام الحالي لتصبح جزءا من تلك المدينة. ويعني هذا أن الأرض ستصبح مخصصة لمشروعات التنمية العمرانية، وبمجرد تقسيم الموقع يقوم مطور العقارات بتقديم خطته حول مشروعات التنمية العمرانية ويوافق مع سلطات التخطيط المحلية على تصميم وتخطيط قطعة الأرض.

نعم يمكنك ذلك، ولكن من غير المحتمل أن تنجح في ذلك، حيث يتطلب منك تقديم بيانات فنية شاملة حتى يمكنك تقسيم الأرض. يتكون فريق التخطيط والأراضي لدينا من بعض الخبراء البريطانيين القدامى في مجال إعداد الأراضي للتقسيم. فهم على دراية بما تتطلبه عملية التقسيم إضافة إلى فهمهم المستفيض للقوانين المحلية ومتطلبات وإجراءات عملية التقسيم. تعتبر عملية تجهيز الموقع لتقسيمه عملية مكلفة للغاية والتي سيصعب على أي شخص أن يتحمل تكاليفها بمفرده.

إذا كان الموقع مقسماً، يمكنك التفاوض مع مطور العقارات لبناء منزلك ضمن خطة التصميم الشامل للموقع المتفق عليه. قد يرحب مطور العقارات بهذا الأمر لأنه يضمن إتمام عملية البيع ومنع الآخرين من شراء الأراضي الخاصة بك. يعتبر الحصول على موافقة تخطيط وحدة سكنية مفردة بالموقع أمراً بعيد الاحتمال، كما أننا ننصحك بعدم القيام بأعمال استثمارية من هذا القبيل حتى لو كان هذا هدفا تسعى إليه.

على عكس الكثير من الشركات الأخرى، فإننا نحتفظ ببعض أراضي الموقع لصالحنا.

نعم، فالعديد من المستثمرين لدينا تم اجتذابهم من خلال تزكيتنا لهم. وسيكون لك عمولتك الخاصة عن كل عميل جديد تستقدمه ليقوم بشراء قطعة أرض منا.

قائمة المقارنة